Những Lưu Ý Dành Cho
Tân Sinh Viên Khi Thuê Trọ
Các bạn đã chuẩn bị sẵn sàng cho chuyến hành trình mới mang tên “Đại học” chưa nào!!! Chúng mình biết bên cạnh những lo lắng mà các bạn sắp phải đối mặt khi rời xa gia đình để khăn gói lên nơi đô thị xa lạ đông đúc, mà còn quan trọng hơn là phải đối diện với “1001 câu chuyện” khi đi tìm và thuê trọ. Thấu hiểu nỗi tâm sự ấy của các bạn, nên nhà Bê chúng mình luôn sẵn sàng đồng hành và giúp đỡ trên cuộc hành trình này của bạn. Theo chân chúng mình, cùng đón nhận những thông điệp hữu ích dành cho các bạn K52 trong mùa tìm trọ này nhé!
“Nhất cự ly nhì chất lượng” nha các bạn ơi! Thuê phòng trọ ở gần các cơ sở của trường trong phạm vi từ 1-3 km để thuận tiện di chuyển, đồng thời giúp tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí di chuyển. Cần chọn khu vực thuê trọ đảm bảo an ninh (hẻm rộng, sáng sủa, ban đêm không quá vắng vẻ, có camera giám sát khu vực hay gần các trụ sở công an). Trọ nên ra vào bằng khóa vân tay, mật mã, chỗ để xe nên có người trông coi hoặc camera theo dõi.
Kiểm tra hiện trạng/chất lượng phòng trọ (mới, cũ, trung bình), cơ sở vật chất có sẵn trước khi ký hợp đồng (lưu lại video, hình ảnh làm bằng chứng), đảm bảo đồng hồ điện nước còn mới và chưa qua chỉnh sửa. Tránh những khu vực phức tạp, ô nhiễm tiếng ồn như gần quán karaoke, quán nhậu, tệ nạn xã hội, nơi có môi trường xung quanh không sạch sẽ, có mùi khó ngửi. Tránh các khu nhà cũ, đường xá ngập lụt, hệ thống đèn điện dễ cháy nổ…
Nhà Bê mách nhỏ bạn rằng “Bút sa gà chết”, vì vậy các UEHer K52 hãy kiểm tra thật kỹ lưỡng các điều khoản trong hợp đồng như sau để đảm bảo quyền lợi bản thân.
- Thông tin hai bên phải rõ ràng đặc biệt là phía chủ nhà.
- Kiểm tra kỹ vấn đề tiền thuê nhà, tiền cọc và các loại phí dịch vụ khác (điện nước, wifi, dịch vụ, gửi xe), đảm bảo không còn chi phí phát sinh nào khác ngoài chi phí được liệt kê trong hợp đồng.
- Kỳ hạn thuê nhà, thanh toán thường là 1, 3 hoặc 6…tháng.
- Điều khoản đền bù khi đơn phương chấm dứt hợp đồng như thế nào?
- Giờ đóng/mở cửa hàng ngày.
- Tình trạng nội thất, các thiết bị có sẵn hoặc được cung cấp, tình trạng phòng trọ hiện tại.
Chúng ta chỉ nên “đóng cọc” khi có hợp đồng, trường hợp chưa ký hợp đồng thì cần có biên nhận tiền cọc.
- Nên đóng cọc trực tiếp cho chủ trọ
- Không nên đóng cọc khi: Số tiền cọc quá cao (trên 3 tháng tiền nhà), chủ nhà có thể kiếm cớ đuổi bạn đi sớm để lấy tiền cọc đó nha.
Một lời nhắn gửi nữa đến bạn rằng hãy cẩn trọng với những “cánh cò” lãng vãng – những cá nhân nhận công “dẫn đường chỉ lối” nhưng càng theo càng trôi xa. Khi tìm nhà trọ trên các trang web, group Facebook, các bạn cần xác định xem đó là trung gian hay chính chủ vì phần lớn thông tin đó là của nhà môi giới đăng nên phải biết chọn lọc.
Không được cả tin, nhẹ dạ, mất cảnh giác mà để cho một số đối tượng xe ôm dẫn đi tìm trọ. Nhiều trường hợp đã bị lừa và phải trả một khoản tiền lớn cho dịch vụ được gọi là phí tư vấn.